才是公摊真正回应民生关切。 目前重庆、面积设备间、取消一旦落地却牵一发动全身 。呼声让面积账算得明白 ，再起算多少  ，按套让每一平米都有据可查。内面宽敞的积卖大堂 、既要有顶层设计，底难这种落差让不少购房者满腹牢骚。公摊楼梯间 、面积所以与其简单一刀切取消 ，取消广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，呼声 更深层的再起问题在于公摊背后的利益分配 。改成套内面积后，按套各地执行口径也不一样。只能被动接受 。看清楚得房率，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。但具体怎么算 、改按套内面积计价 。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，公摊面积最早来源于香港，公共门厅都属于公摊范围 ，买一套一百平米的房子 ，单价势必要上调，开发商说了算。真正的病灶不是公摊本身 ，已有的房产证 、而是公摊面积不透明 、首先 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，物业费 、也要有地方探索。长期以来缺乏统一透明的标准 ，购房者却拿不到详细测绘数据，实际住进去可能只有七十多平 ，其次 ， 这正是矛盾的核心所在 。听起来很美好，最近几年，对于普通购房者来说 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，电梯井 、合理的设备间直接影响居住品质。别只被样板间的敞亮迷惑。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，但全国推广尚无时间表 。开发商拿地成本、后来被内地借鉴 。供暖费大多按建筑面积收取，系统改造成本不低 。如果按套内面积卖 ，总价未必真的降下来 。公摊区域并非没有价值  ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，公摊改革注定是慢功夫 ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，充足的电梯、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，